Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Villa in Kournas, Chania, Kreta, steht zum Verkauf. Sie befindet sich an einem erhöhten Standort mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einen privaten Pool und liegt in der Nähe des berühmten Kournas-Sees, dem einzigen natürlichen Süßwassersee auf der Insel Kreta. Mit einer Wohnfläche von 119 m² auf einem 695 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

Aufteilung der Villa
Erdgeschoss: Der erste Stock der Villa besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Große französische Türen führen auf eine großzügige Terrasse, die nahtlos in den Poolbereich übergeht und einen unverbaubaren Blick auf das Meer bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst zwei weitere Schlafzimmer. Außerdem gibt es vorbereitete Rohrleitungen für den Einbau einer zusätzlichen Küche, ein Badezimmer sowie eine große überdachte Veranda mit spektakulärem Meerblick.

Ausstattung
Die Villa ist ausgestattet mit:

Zentraler Ölheizung
Klimaanlagen
Solarenergie-System
Pergola-überdachtem BBQ-Bereich und Holzofen
Externem Essbereich am Pool
Nutzung und Potenzial
Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Villa als Ferienimmobilie zur Vermietung. Aufgrund ihrer Lage eignet sie sich jedoch auch ideal als permanenter Wohnsitz.

Lage
Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Sandstrand von Georgioupolis entfernt, einem lebhaften Küstenort mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Tavernen, Cafés, Banken, Apotheken, Schulen, ein 24-Stunden-Arzt, Friseursalons, ein Reitzentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist der Küstenort Kavros mit weiteren Einrichtungen nur 3,5 km entfernt.

Diese Immobilie kombiniert eine erstklassige Lage, hochwertigen Wohnkomfort und ein exzellentes Potenzial als Investition oder dauerhafte Residenz.

Lage Haus/Grundstück:
Kournas
Kournas auf Kreta ist ein traditionelles kretisches Dorf, das auf der Halbinsel Apokoronas liegt, 47 Kilometer von Chania und nur 22 Kilometer von Rethymnon entfernt. Das Dorf wurde nach dem einzigen Süßwassersee der Insel benannt. Kournas ist ein relativ großes Dorf, das auf einem Hügel thront und einen wunderschönen Blick auf den See und das Meer bietet. Es ist der perfekte Ort, wenn Sie eine Immobilie in einer ruhigen Gegend auf Kreta suchen. Nur 4 Kilometer entfernt befindet sich der Strand von Georgioupolis, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, darunter Cafés, Bars, Supermärkte, Reisebüros, Bäckereien und lokale Tavernen mit frischem Fisch.

Apokoronas
Apokoronas auf Kreta liegt am Fuße der Weißen Berge im nordöstlichen Teil der Präfektur Chania und ist eine der grünsten Regionen Kretas. Die Gegend bietet zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten, darunter den Kournas-See, den einzigen Süßwassersee der Insel, sowie die archäologische Stätte Aptera, die einen spektakulären Blick auf die Souda-Bucht bietet.

Apokoronas zeichnet sich durch eine Vielzahl von historischen und malerischen Dörfern mit traditionellen Tavernen aus. Gleichzeitig gibt es lebendige Küstenorte mit wunderschönen Sandstränden entlang der Küste, wie Kalyves, Almyrida und Georgioupolis. Diese Region gehört zu den beliebtesten Reisezielen, wenn Sie eine Immobilie auf Kreta, Griechenland, suchen.