Ein eigenes Haus auf Zypern – für viele Menschen ein langgehegter Traum. Besonders die Region Paphos erfreut sich 2025 wachsender Beliebtheit. Ob eine moderne Villa mit Meerblick oder ein charmantes Steinhaus im Landesinneren – das Immobilienangebot ist vielfältig. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles über den Hauskauf in Paphos, rechtliche Rahmenbedingungen, aktuelle Preise und attraktive Wohnlagen.
Viele Käufer schätzen die gelungene Mischung aus mediterraner Gelassenheit und europäischer Struktur. Dank der stabilen wirtschaftlichen Lage und klaren Eigentumsrechte ist der Immobilienkauf für EU-Bürger unkompliziert.
Auch als Kapitalanlage gewinnt Zypern durch steigende Nachfrage und attraktive Mietrenditen zunehmend an Bedeutung.
Ob für den Ruhestand, als Feriendomizil oder zur Auswanderung – ein Haus in Paphos ist eine Investition in Lebensqualität.
Die Stadt Paphos im Westen Zyperns bietet eine ideale Kombination aus mediterranem Flair, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Zudem bietet Paphos eine exzellente medizinische Versorgung und zahlreiche internationale Schulen – ideal für Familien. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie der internationale Flughafen machen das Leben vor Ort besonders komfortabel. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten zieht jährlich tausende Auswanderer und Investoren an.
Nicht zuletzt überzeugt die Region durch ihre politische Stabilität und ihre hohe persönliche Sicherheit im europäischen Vergleich.
Gute Gründe, 2025 eine Immobilie zu erwerben:
Perfekt für Ferienhäuser oder luxuriöse Villen mit Pool und Meerblick. Sehr beliebt bei Urlaubern.
Die Region bietet eine der schönsten Badebuchten Zyperns mit flach abfallendem Sandstrand. Zahlreiche Restaurants, Bars und Wassersportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Immobilien in Coral Bay sind besonders bei Investoren begehrt, da sie sich hervorragend für die Ferienvermietung eignen. Die Nachfrage nach Villen mit Meerblick ist hier konstant hoch.
Beliebte Wohngegenden in Hanglage mit fantastischer Aussicht – ideal für dauerhafte Wohnsitze.
Tala ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und gepflegte Nachbarschaften mit vielen deutschsprachigen Residenten. Peyia bietet eine gute Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Beide Orte liegen nur wenige Minuten von Stränden und dem Stadtzentrum von Paphos entfernt. Die Immobilienpreise sind hier moderat, steigen jedoch durch die wachsende Nachfrage..
Hier finden Sie Stadthäuser, Apartments und gute Infrastruktur – perfekt für den Erstwohnsitz oder zur Vermietung.
Das Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Penthouse-Charakter. Viele Immobilien wurden in den letzten Jahren renoviert und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Kapitalanleger eignet sich das Zentrum von Paphos hervorragend aufgrund der stabilen Vermietbarkeit.
Familienfreundlich, nah zum Flughafen, moderne Neubauten – ideal für Auswanderer.
Geroskipou entwickelt sich zunehmend zur neuen Wohnadresse für junge Familien und Berufstätige. Schulen, Supermärkte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Viele Neubauprojekte erfüllen moderne Energiestandards und bieten attraktive Grundrisse. Durch die Nähe zur Küste und zum Zentrum bleibt die Lage dennoch ruhig und grün.
Sie können über Maklerbüros oder Online-Portale suchen. Empfehlenswert ist ein Vor-Ort-Besuch.
Mit einer Anzahlung von ca. 10 % wird die Immobilie reserviert und vom Markt genommen.
Ein unabhängiger Anwalt prüft Eigentumsverhältnisse(Title Deeds, usw.), Schulden, Bebauungsrecht u. v. m.
Nach der rechtlichen Freigabe wird der Kaufvertrag unterzeichnet und bei den Behörden eingereicht.
Mit Zahlung des Kaufpreises und behördlicher Genehmigung erfolgt die Eintragung im Grundbuch.
Immobilientyp | Durchschnittspreis 2025 |
Apartment (2 Zimmer) | ab 130.000 € |
Stadthaus (3 Zimmer) | ab 200.000 € |
Villa mit Pool (4 Zimmer) | ab 450.000 € |
Luxusvilla mit Meerblick | ab 800.000 € |
Bitte beachten Sie: Lage, Baujahr, Ausstattung und Meerblick beeinflussen den Preis erheblich.
Zypern bietet Käufern steuerliche Vorteile:
Attraktive Regelungen für Rentner und digitale Nomaden.
Paphos wird zunehmend zum Hotspot für deutschsprachige Auswanderer. Viele schätzen:
Ob Sie eine Villa in Zypern kaufen möchten oder nach einem charmanten Ferienhaus suchen – Paphos bietet alles, was das Herz begehrt: Sonne, Sicherheit, stabile Preise und eine exzellente Lebensqualität. 2025 ist ein günstiger Zeitpunkt, um auf Zypern Eigentum zu erwerben – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Die Region hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist ein wachsender Markt für Immobilienkäufe. Zudem profitieren Käufer von steuerlichen Vorteilen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Tourismus in Paphos sorgt für stabile Mietrenditen, wodurch der Kauf einer Immobilie auch eine lohnende Investition darstellt. Durch das angenehme mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität wird Paphos immer mehr zum bevorzugten Ziel für Auswanderer und Investoren. Weitere Details zum Zypern Haus kaufen und den allgemeinen Vorteilen einer Immobilie auf der Insel finden Sie in unserem umfassenden Leitfaden.
Hinweis: Die Informationen in diesem Artikel stellen allgemeine Informationen dar. Weitere rechtliche Hinweise finden Sie in unserem Impressum.
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